Если квартиру берут с расчётом на последующую сдачу, я бы в первую очередь оценивал расположение, готовность жилья и возможный спрос на аренду. Полезно почитать про инвестиции в недвижимость, особенно когда речь идёт о курортном направлении. Готовая отделка позволяет быстрее подготовить объект к заселению.