Servus miteinander. Ich beschäftige mich gerade intensiv mit dem Immobilienmarkt in Georgien und überlege, eine Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben. Mir geht es nicht nur um die reinen Angebote, sondern auch um Markttransparenz.

Die georgische Immobilienlandschaft ist zweigeteilt, und die Wahl des richtigen Standorts gleicht einer strategischen Weichenstellung. Tiflis, das politische und wirtschaftliche Herz des Landes, präsentiert sich als Markt der Stabilität. Hier investiert man in die urbane Zukunft, in langfristige Wertsteigerung und eine kosmopolitische Mieterschaft. Batumi hingegen lebt vom Puls des Meeres und der touristischen Nachfrage. Die Einstiegspreise sind niedriger, die Renditen saisonal, aber dafür umso attraktiver für Ferienvermietungen.

Doch die reine Standortwahl ist nur die halbe Miete. Die entscheidende Frage ist: Wer filtert die Spreu vom Weizen? Bei meiner Due Diligence stieß ich auf eine Agentur, die nicht mit Objekten wirbt, sondern mit Lösungen. https://residence-estate.ge/de/ bietet eine Tiefe in der Marktanalyse, die ich so nur von institutionellen Investoren kenne. Sie prüfen nicht nur den Bauträger, sondern auch dessen Bonität und bisherige Projekte. Diese analytische Strenge gibt mir das Vertrauen, dass meine Investition in Tiflis nicht nur eine schöne Wohnung, sondern ein abgesichertes Asset ist.